２０２２年（令和４年）８月建築の築浅マンション。大切なペットと暮らせるマンション。２４時間ゴミ出し可能。ワンフロアーに３部屋の内廊下設計です。大阪メトロ谷町線 四天王寺前夕陽丘駅まで徒歩９分。
８階部分の南西角部屋２面（南・西）バルコニーにつき、陽当たり・通風・眺望大変良好です。南向き側は出幅のあるワイドバルコニーです。室内ハウスクリーニング済みにつき、新築みたいにピッカピカです。
南からの採光タップリで大変明るく通風も良好です。ＬＤＫは広々約１７．１帖もあります。
食器洗浄乾燥機・浄水器付きのシステムキッチンです。開放感タップリの対面キッチンです。
南向き側は出幅のあるワイドバルコニーです。
８階部分の南西角部屋２面（南・西）バルコニーにつき、陽当たり・通風・眺望大変良好です。
洗濯機置き場もある広々とした洗面室です。
シューズインクローゼット付きの玄関です。
高級感のあるエントランスアプローチ
オートロック完備のエントランス（風除室）
オートロック完備のエントランス（風除室）
オートロック完備のエントランス（風除室）
宅配ボックス・メールボックス
急な来客も対応可能なロビーがあります。
ＴＶモニター付きのエレベーターで安心です。
駐車場空無 月額：１６，０００円〜２９，０００円です（空き状況は随時管理事務所にご確認が必要です）
駐車場空無 月額：１６，０００円〜２９，０００円です（空き状況は随時管理事務所にご確認が必要です）
駐輪場・ペット洗い場
バイク置場
ゴミ置き場
大阪メトロ谷町線 四天王寺前夕陽丘駅まで約７００ｍ（徒歩９分）です。
ＪＲ大阪環状線 桃谷駅まで約７９０ｍ（徒歩１０分）です。
ＪＲ大阪環状線 寺田町駅まで約１，０４０ｍ（徒歩１３分）です。
ＪＲ大阪環状線 天王寺駅まで約１，４５０ｍ（徒歩１９分）です。
ライフ四天王寺店まで約５３０ｍ（徒歩７分）です。
デイリーカナートイズミヤ国分町店まで約６６０ｍ（徒歩９分）です。
ローソン勝山３丁目店まで約４３０ｍ（徒歩６分）です。
ツルハドラッグ天王寺真法院町店まで約１５０ｍ（徒歩２分）です。
夕陽丘中学校まで約７３５ｍ（徒歩１０分）です。
人気の五条小学校まで約４００ｍ（徒歩５分）です。
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中古マンション
ミラージュパレス四天王寺夕陽丘 南西角部屋
大阪府大阪市天王寺区勝山一丁目
6,980万円
支払い目安：
20.0
万円/月Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩9分
66.1㎡ / 2LDK
2022年築 / 8階 / RC造
0037-634-01604
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
25817-3747
お問い合わせ先：有限会社ファーストステップ不動産販売
ポイント
◆南西角部屋２面バルコニーにつき、陽当たり・通風・眺望大変良好です。◆２０２２年（令和４年）８月建築の築浅マンション。◆室内ハウスクリーニング済みにつき新築みたいにピッカピカです。
間取り
| 間取り | 2LDK リビングダイニングキッチン 14帖
洋室 6帖
洋室 5帖 |
| 専有面積 | 66.1㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 27.92㎡ |
| 備考 | ８階部分の南西角部屋２面（南・西）バルコニーにつき、陽当たり・通風・眺望大変良好です。南向き側は出幅のあるワイドバルコニーです。室内ハウスクリーニング済みにつき、新築みたいにピッカピカです。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、ガスコンロ設置済、浄水器・活水器 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、シャワー、温水洗浄便座、浴室乾燥機、浴室暖房 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット |
| 室内 | バルコニー、室内洗濯機置場、ワイドバルコニー、断熱窓（複層ガラス、内窓等）、全室フローリング |
| 建物 | 宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、セキュリティ充実 |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水、CATV、インターネット対応 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 内装 | 2026年05月実施 ハウスクリーニング済 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 大阪市立五条小学校(400m)、大阪市立夕陽丘中学校(735m) |
| 買い物 | コンビニ(430m)、スーパー(530m)、ドラッグストア(150m) |
| その他施設 | 病院(590m)、銀行(755m)、真生幼稚園(105m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ミラージュパレス四天王寺夕陽丘 南西角部屋 |
| 価格 | 6,980万円 |
| 管理費等 | 5,890円 |
| 修繕積立金 | 6,300円 |
| 間取り | 2LDK（リビングダイニングキッチン 14帖 洋室 6帖 洋室 5帖） |
| 専有面積 | 66.1㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 27.92㎡ |
| 駐車場 | 空無 駐車場月額：１６，０００円〜２９，０００円（空き状況は随時管理事務所にご確認が必要です） |
| 築年月 | 2022年08月 |
| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区勝山一丁目10-1 |
| 交通 | Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩9分 JR大阪環状線 桃谷駅 徒歩10分 |
| 所在階 / 階数 | 8階 / 13階建 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC造 |
| 建築面積 | 3261.93㎡ |
| 敷地全体面積 | 636.88㎡ |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 自治会費：325円、インターネット使用料：1,965円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：近鉄住宅管理株式会社 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット可、ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：株式会社 金山工務店 ◆大切なペットと暮らせるマンション（管理規約による制限あり）。 ◆８階部分の２面（南・西）バルコニーで、南向き側は出幅のあるワイドバルコニーです。 ◆ワンフロアーに３部屋の内廊下設計です。 ◆駐車場：月額１６，０００〜２９，０００円（空き状況については随時管理事務所にご確認が必要です）。 ◆大阪メトロ谷町線 四天王寺前夕陽丘駅まで徒歩９分、ＪＲ大阪環状線 桃谷駅まで徒歩１０分・寺田町駅まで約１，０４０ｍ（徒歩１３分）・天王寺駅まで徒歩１９分です。 ◆五条小学校まで約４００ｍです。 |
| HOME'S 物件番号 | 1118480007951 |
| 情報登録日 | 2026年05月25日 |
| 情報更新日 | 2026年06月04日 |
| 情報有効期限 | 2026年06月18日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「有限会社ファーストステップ不動産販売」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
1.3万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など1.2 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 有限会社ファーストステップ不動産販売 |
| 所在地 | 大阪府大阪市東成区東中本３丁目１９−２３ |
| 交通 | Osaka Metro千日前線 今里駅 徒歩7分 Osaka Metro中央線 緑橋駅 徒歩8分 |
| 電話番号 | 06-6975-7771 |
| 営業時間 | 09:30～20:00 火曜日 9：30〜19：00 |
| 定休日 | 毎週水曜日・第２火曜日 年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 大阪府知事(4)第52787号 |
| 所属団体 | (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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